Договоры

• Специфика договора дарения

  Дарение, как форма распоряжения имуществом, является особым видом сделки, отличительной чертой этого вида  является абсолютная безвозмездность. Законодатель предусмотрел в качестве особого, непреложного условия для таких сделок – отсутствие в договоре дарения встречных требований (условий) дарителя к одаряемому. При наличии в договоре встречного обязательства для одаряемого - передать дарителю вещь или предоставить право,  договор не признается дарением, сделка квалифицируется как  ничтожная (п.1 ст. 572 ГК РФ).

• О регистрации договоров

   Хотя вступивший в силу с 1 марта 2013 года Федеральный закон от 30 декабря 2012 года N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", отменил с 1 марта 2013 года государственную регистрацию договоров аренды,  заключенных на срок не менее 1 года,  продолжает действовать другой закон Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - федеральный закон о регистрации прав), установивший  процедуру регистрации аренды как обременения.