ТСЖ  взыскивает долги

Анжеро-Судженским городским судом Кемеровской области в 2010г. удовлетворен иск ТСЖ (г. Чита), интерес которого защищала ООО «Юридическая фирма «Равновесие», к собственнику помещения дома – Гр. Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества собственников дома.

Ответчик накопил долги перед ТСЖ с 2005 года. Судом иск удовлетворен в полном объеме и с ответчика в пользу ТСЖ взыскано более 100 000 рублей долга, пени за просрочку, уплаченная госпошлина. 

Основанием для принятия такого решения послужила ст. 39 Жилищного Кодекса РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, ответчик, являясь собственников жилого помещения – квартиры в доме в г. Чита, обязан нести бремя содержания общего имущества собственников помещений в жилом доме.

Ответчиком не оплачены услуги по водоснабжению (документы для производства перерасчета ответчиком не представлены, а начисление производится в соответствии с нормативом потребления), за обслуживание лифтов, капитальный ремонт, вывоз твердых бытовых отходов и благоустройство прилегающей территории. Указанные услуги и тариф по их оплате отражены в сметах доходов и расходов, утверждаемых протоколом общего собрания собственников жилья дома на каждый год.